Показы дома
22 мая(четверг) и 24 мая (суббота) 2025
ДЫХАНИЕ БАРОККО
или лучшее предложение
Начальная цена
7 990 000 ₽
7 9000 ₽
Записаться на просмотр
Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookies и политикой конфиденциальности
01
УНИКАЛЬНЫЙ
ДОМ В УЛЬЯНОВКЕ
Роскошный дом 154 м² с полной обстановкой.
Дом из газобетона, на ж/б плите, дополнительно утеплен и оштукатурен. Поэтому зимой очень тепло и уютно.
4 комнаты, одна из них - на 1 этаже.
Дом из газобетона, на ж/б плите, дополнительно утеплен и оштукатурен. Поэтому зимой очень тепло и уютно.
4 комнаты, одна из них - на 1 этаже.
02
1 этаж: Санузел с джакузи.
Котельная с инженерным оборудованием (фильтры очистки, осмос, газовый котел).
Спальная комната, обустроенная, с окнами на участок.
Просторная Кухня-гостиная с панорамным эркером, и уютной гостиной зоной.
Котельная с инженерным оборудованием (фильтры очистки, осмос, газовый котел).
Спальная комната, обустроенная, с окнами на участок.
Просторная Кухня-гостиная с панорамным эркером, и уютной гостиной зоной.
На 2 этаже:
2 балкона - 1,5 и 6 м2
Санузел просторный, в нем расположена душевая с тропическим душем и подсветкой.
2 спальни имеют выход на общий большой балкон с навесом, где можно расположиться солнечным утром с чашечкой горячего кофе или заняться йогой сразу после пробуждения
2 балкона - 1,5 и 6 м2
Санузел просторный, в нем расположена душевая с тропическим душем и подсветкой.
2 спальни имеют выход на общий большой балкон с навесом, где можно расположиться солнечным утром с чашечкой горячего кофе или заняться йогой сразу после пробуждения
03
Коммуникации:
- Магистральный газ - подача на газовый котел, и газовую варочную поверхность.
- Электричество 15 кВт
- 2 скважины - отдельно на дом и отдельно на участок (бассейн, полив, баня)
- Биостанция с аэрацией. Рассчитана на 4-6 человек. При постоянном проживании.
- Магистральный газ - подача на газовый котел, и газовую варочную поверхность.
- Электричество 15 кВт
- 2 скважины - отдельно на дом и отдельно на участок (бассейн, полив, баня)
- Биостанция с аэрацией. Рассчитана на 4-6 человек. При постоянном проживании.
04
Галерея
2025
28км
154 м2
6 соток
От города
9мин.
До ж/д
37
Минут до центра СПб
0
Не требует вложений
Вместе с домом
ЛОКАЦИЯ
В Ульяновске есть своя школа и детский сад, также Театрально-культурный центр. Конечно, несколько продуктовых магазинов, банки, аптеки, церковь царевича Алексея.
Удобный выезд на Московское шоссе, окружную трассу А-120 (бетонку) и платную трассу М-11.
В 10 минутах на машине город Никольское - со всей необходимой инфраструктурой.
Удобный выезд на Московское шоссе, окружную трассу А-120 (бетонку) и платную трассу М-11.
В 10 минутах на машине город Никольское - со всей необходимой инфраструктурой.
10
06
Какой она и должна быть! На дровах, с парилкой, помывочной и комнатой отдыха. Установлен отдельный бойлер. Вы не будете привязаны к дому, отдохнуть и выпить чая можно прямо в бане, и выйти остудиться на террасу, наслаждаясь видом на сад.
РУССКАЯ БАНЯ
УЧАСТОК
Площадь участка 6 соток. Участок компактный, и на этой площади идеально разместилось все, что нужно для постоянной жизни!
Большая кованная беседка на 10 гостей с большим мангалом и коптильней.
Под газон, цветы и грядки привезена плодородная земля. Все дорожки и площадка под парковку сделана с умом, выбирался грунт, застилался геотекстиль и делалась подушка из песка и щебня, и только потом брусчатка.
Высажены изумительные розы, гортензии, сортовая сирень, много хвойников, пушистые сосны перед панорамными окнами гостиной, грядки с клубникой и теплица (с системой автополива).
Большая кованная беседка на 10 гостей с большим мангалом и коптильней.
Под газон, цветы и грядки привезена плодородная земля. Все дорожки и площадка под парковку сделана с умом, выбирался грунт, застилался геотекстиль и делалась подушка из песка и щебня, и только потом брусчатка.
Высажены изумительные розы, гортензии, сортовая сирень, много хвойников, пушистые сосны перед панорамными окнами гостиной, грядки с клубникой и теплица (с системой автополива).
07
08
ПАРКОВКА
Парковка под навесом для автомобиля, и выложенная брусчаткой парковка открытая. Откатные автоматические ворота на пульте.
Перед домом сделана асфальтированная гостевая парковка на 6 автомобилей.
Видеонаблюдение на участке и территории перед воротами.
Перед домом сделана асфальтированная гостевая парковка на 6 автомобилей.
Видеонаблюдение на участке и территории перед воротами.
09
ОТДЫХ
Участок компактный, и на этой площади идеально разместилось все, что нужно для постоянной жизни!
- Большая кованная беседка на 10 гостей с большим мангалом и коптильней.
- Бассейн с подогревом и системой очистки и фильтрации. Расскажем покупателю секрет - как сохранить воду прозрачной весь сезон! И нет, ее не нужно менять каждый день. Кстати, бассейн не нужно сливать на зиму.
Одна из жемчужин южной части Ленинградской области в пешей доступности.
Саблинский и Тосненский водопады, Саблинские пещеры.
Все это расположено в заповеднике «Саблинский», поверьте, гулять вдоль реки - это будет любимым занятием для вас и ваших детей круглый год.
- Большая кованная беседка на 10 гостей с большим мангалом и коптильней.
- Бассейн с подогревом и системой очистки и фильтрации. Расскажем покупателю секрет - как сохранить воду прозрачной весь сезон! И нет, ее не нужно менять каждый день. Кстати, бассейн не нужно сливать на зиму.
Одна из жемчужин южной части Ленинградской области в пешей доступности.
Саблинский и Тосненский водопады, Саблинские пещеры.
Все это расположено в заповеднике «Саблинский», поверьте, гулять вдоль реки - это будет любимым занятием для вас и ваших детей круглый год.
- статус земли: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилого строительства
- уникальная природная локация - рядом с саблинским заповедником (водопады и пещеры)
- уникальная природная локация - рядом с саблинским заповедником (водопады и пещеры)
- Магистральный газ, Электричество 15 кВт, 2 скважины - отдельно на дом и отдельно на участок (бассейн, полив, баня), Биостанция с аэрацией.
Дом приобретался по договору купли-продажи, 1 взрослый собственник. Долгов, арестов - нет.
Планировка
Видео
Условия Продажи
1. Показы дома пройдут 22 мая (четверг) и 24 мая (суббота) 2025 года.
2. Начальная цена 9.990.000 ₽ или лучшее предложение
3. Собственник готов выйти на подписание предварительного договора (соглашения о задатке), и принять задаток 25 мая 2025 г. по цене лучшего предложения, которое примет.
1. Показы дома пройдут 22 мая (четверг) и 24 мая (суббота) 2025 года.
2. Начальная цена 9.990.000 ₽ или лучшее предложение
3. Собственник готов выйти на подписание предварительного договора (соглашения о задатке), и принять задаток 25 мая 2025 г. по цене лучшего предложения, которое примет.
